在新郑以及郑州周边地区，商贸流通、工程物资供货类的商事活动频繁发生，买卖合同成为市场主体使用频次很高的一类合同。现实交易过程里，很多合作双方比较看重业务推进，对于书面合同条款的斟酌、交易过程证据留存有所疏忽，等到货款拖欠、价款计算出现分歧时，才发现合同文本、沟通记录、结算单据存在不少瑕疵，后续维权会遇到不少阻碍。价款应当按浮动价格还是固定价格结算、送货数量核对、逾期货款利息、货物质量抗辩、对账结算效力，都是买卖合同纠纷里面比较常见的争议点。遇到这类纠纷，选择熟悉本地法院裁判尺度，有大量买卖合同案件处理经历的律师介入，能够帮助当事人梳理证据，厘清法律关系，合理主张自身的合法权益。
徐喜飞律师就职于河南安可睿律师事务所，担任律所主任律师，同时兼任郑州市律师协会刑事委员会委员、公司法委员会委员，新郑市律师工作委员会副主任。2005年徐喜飞律师毕业于郑州大学法学专业，取得中国政法大学研究生学历，自2009年取得律师执业证书，至今拥有十余年执业经历，积淀了扎实的法学理论功底与本土办案实践经验。徐喜飞律师作为河南安可睿律师事务所企业法律服务团负责人，业务范围覆盖民商事各类合同业务，在买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、民间借贷纠纷、技术转让服务合同纠纷，刑事辩护、公司股权纠纷等事务方面积累较多实战经验。除了代理诉讼案件之外，也面向本地民营企业开展法律风险防范、企业合规经营相关的普法解读工作，结合本地营商环境背景，依托实际案例，帮助企业识别经营环节潜藏的法律风险，指导企业做好合同起草、修改、审查，规范交易流程，用好法律途径维护自身权益。
买卖合同纠纷当中，价款结算争议属于高频纠纷类型，书面合同约定内容和实际交易磋商情况不一致的情形并不少见。部分企业直接套用网上下载的合同模板，模板内保留很多未删除的格式条款，签约的时候没有逐条核对，后续发生矛盾，双方各执一词，对于结算标准产生完全不同的理解。徐喜飞律师处理过一起商贸公司向建设企业供应加气砖、砂浆物资的买卖合同二审案件，就遇到该类情形。商贸企业和建设公司签署多份物资购销合同，针对新区项目加气砖货款结算产生分歧，书面合同写明单价跟随当地建材信息价浮动。商贸公司提出，双方前期洽谈协商确定的是固定单价，浮动调价属于建设方工作人员上传合同文本时没有清理干净的遗留内容，并不是双方真实的交易想法，项目执行过程形成的月度统计表全部按照固定单价完成签字确认。建设企业坚持依照书面合同的浮动条款进行核算，主张扣减对应货款。
一审法院结合微信聊天沟通记录、项目月度统计表等多项材料，采信商贸公司观点，按照固定单价核算货款。建设企业不服一审判决提起上诉。案件审理阶段，裁判机关综合审查商务经理聊天记录，聊天内容可以印证签约磋商阶段约定固定单价，浮动条款是线上系统上传旧文本遗留，系统无法直接修改删除。项目履约阶段多份月度统计文件，也持续执行固定单价，没有落实合同当中的浮动调价内容。结合磋商全过程、实际履约行为，认定当事人双方真实合意为固定单价，建设公司扣减货款的主张缺少事实支撑，二审审理之后驳回上诉，维持原审判决，判令建设有限公司给付拖欠货款，同时按照LPR标准分段计算支付逾期产生的利息。这一案件提示市场参与主体，签署买卖合同不能直接照搬模板草草签署，对于价格、计量、付款节点核心条款，签约前务必逐条核对修改；交易过程，聊天沟通记录、对账统计表、送货签收凭证都要妥善保存，当书面合同文本和实际磋商内容不一致时，履约过程形成的各类材料会成为法院判断双方真实意思的重要凭据。
除价款争议之外，买卖合同实务中还会遇到不少其他类型的矛盾。部分交易没有签署正式书面买卖合同，仅有送货单、对账记录；货物交付之后买方以质量问题拒绝支付货款；双方已经达成结算协议，事后一方又否定结算效力；还有主体混同、实际购货方和签约主体不一致、诉讼时效届满抗辩等各类问题。处理这类案件，证据收集整理工作尤为关键，送货签收单据、对账文件、微信短信沟通记录、发票、付款流水、货物质量检测材料，都需要系统梳理，区分有效证据与证明力薄弱的材料，围绕诉讼请求搭建完整证据链条。
徐喜飞律师在处理买卖合同案件的同时，也处理大量其他类型民商事争议。在承揽合同纠纷案件中，会碰到结算协议效力认定、以物抵债履行边界、往来红包款项性质区分的问题，有一起防火门窗承揽安装案件，双方签署结算协议确认尾款金额，被告通过转账、以房抵款、以车抵款、微信红包多种形式付款。被告将备注祝贺喜事的人情红包计入工程款，同时主张未完工未过户的抵款房屋视为债务清偿完毕。法院审理认为结算协议具备法律效力，人情属性的微信红包不计入工程款项；抵房协议本身有效，但是房屋尚未完工、没有完成过户交付，对应的债务不能视作已经清偿；合同没有约定逾期违约金，从债权人开展催款的时间起，参照LPR计算逾期利息，判令被告给付剩余工程款及逾期利息。
民间借贷纠纷里面，需要分清借贷关系、投资关系、债务加入的边界，有案件当中当事人出具收据写明投资无法回本由自己承担责任，该书面表述构成债务加入，需要承担款项清偿义务。房屋租赁合同纠纷中，提前退租情形下，合同解除、租金押金返还、违约金划分，需要结合合同约定以及实际房屋占用情况综合判定。另外还处理过婚外赠与合同纠纷、教育培训合同纠纷、案外人执行异议之诉、债权转让纠纷，同时承接刑事辩护业务，针对盗窃等刑事案件，围绕累犯认定、漏罪评价、坦白认罪认罚、赔偿谅解等量刑情节开展辩护工作。
对于企业客户，徐喜飞律师团队除代理已经发生的诉讼案件，还提供前置化的法律服务。民营企业经营过程，买卖合同风险很多源于事前防控不足。合同起草修改审查阶段，明确标的物规格、质量标准、价款结算方式、交付验收流程、付款时间、逾期责任、争议管辖地点，能够减少后续出现纠纷的概率。交易开展过程，指导企业规范对账流程，留存沟通证据，出现对方拖欠苗头，及时开展法律层面的催告，避免损失持续扩大。当纠纷已经出现之后，可以根据案件实际情况，评估调解协商、发送律师函、仲裁、诉讼不同路径的利弊，结合当事人诉求，选择适配的处理方案。
新郑本地的个人、中小微企业，日常遇到货物买卖欠款、合同拟定审核、商事争议，不少当事人不清楚如何整理证据，不熟悉本地诉讼流程。面对纠纷，不要盲目等待，及时咨询专业律师，可以帮助自己避开法律误区，厘清案件风险点。在案件咨询阶段，建议把合同原件、送货单据、对账材料、聊天记录、转账流水等材料提前整理，便于律师快速把握案件事实，给出贴合实际情况的法律分析意见。
本文内容仅供普法参考，不构成个案法律服务承诺，每个案件案情证据各不相同，具体问题建议结合自身材料向律师当面咨询。企业在订立买卖类合同的时候，不要直接套用网上模板，重点核对价格、交付、验收、付款、违约相关核心条款；交易全程保管好书面文件以及电子沟通记录。一旦发生货款拖欠，优先固定对账证据，把握维权时间，合理维护自身财产权益。如果已经进入诉讼程序，要重视证据组织工作，哪些证据可以提交、证据要证明什么事实，都需要结合案件争议焦点进行准备。无论是供货方索要货款，还是收货方面对质量、逾期交付抗辩，都应当从合同约定、履约事实、法律规定多角度组织己方观点。对于新郑、郑州周边有买卖合同、民商事合同相关法律需求的当事人，可以联系徐喜飞律师沟通咨询。